共有持分まるわかりガイド 売却・買取で問題解決！【大阪編】

共有持分の売却には買い手が見つかるまで時間がかかることがありますが、不動産あんしん相談室の場合は共有持分のみの買取が可能なので迅速に売却を行えます。必要な書類を持参した場合の買取の場合は1日で決済が可能となっています。

不動産あんしん相談室が共有持分の買取を行えるため、仲介手数料が0円で済む点もメリットのひとつといえます。できるだけ費用をかけたくないと考えている人も、相談してみてはいかがでしょうか。

住宅ローンや離婚に伴う不動産の売却、相続など不動産にまつわるトラブルが発生した場合、どのように解決すべきか困ってしまうことも。不動産あんしん相談室では、不動産のプロがわかりやすく丁寧に対応。また、全国の専門家と連携しており、希望があれば紹介してもらうこともできます。

4人で所有している不動産において、他の相続人から共有物分割請求をされ、処理を後回しにしていたところ競売になってしまった事例。不動産あんしん相談室に相談したところ、他共有者が提示した価格よりも高く買取ができる業者が見つかり、共有者からの同意も得られたため競売に至らずに売却できています。

遺産相続でトラブルが多発しており、持分を売却したく弁護士に相談。共有者が非常に多い不動産で売却を諦めていたものの弁護士から不動産あんしん相談室を紹介され、相談。その結果、予想を上回る価格で売却を行うことができました。

現状有姿で売却したい不動産があったものの、相続人が8人いたため足並みを揃えるのが難しいと考えていた弁護士から不動産あんしん相談室へ相談。複雑な案件にもかかわらず買取業者探しを行い、高値で買い取ることが可能な業者が見つかりました。

再建築不可物件・事故物件など、「訳あり」と言われる物件の買取を専門としています。大阪を中心として、京都市や神戸市、和歌山市内の買取も相談が可能。これまでのノウハウを活かして、さまざまな物件の買取を行なっています。

共有物件の売買に関しても豊富な知識と経験を持っています。買取から販売まで自社で対応することができるため、共有持分の案件についても対応が可能。買取成立までトータルでサポートを提供していきます。

不動産買取を行う場合、査定依頼後に見積もり金額に納得できた場合には契約を進めます。スピーディな対応も特徴のひとつで、買取が成立してから最短3日で買取価格の決済を行うことが可能。また、この場合手数料は不要です。

初めての相談時から、社内弁護士が同席し、共有持分の売却をサポートします。そのため弁護士に直接相談もしやすく、もしトラブルが発生したとしても相談先に困ることがないため、スピーディーな解決に繋げられます。また、売却だけではなく売却した後もフォローを行ってくれます。

センチュリー21が持つ国内外にわたる広いネットワークを活かした、独自の入札制度を用意しています。そのため、多くの購入希望者を集めることができること、さらに一番条件の良い買主とのマッチングができるため、高額売却が期待できます。

買主が仲介手数料を負担するため、売主は仲介手数料を負担する必要がありません。そのほか、弁護士費用や相続登記費用、空き家の片付け費用なども不要。相談から売却まで、費用の負担がかからない点も特徴といえます。

自己持分を複数の買取業者に依頼していた事例。他社の査定額が納得できるものではなかったことから中央プロパティーに相談をしたところ、他社査定額の3倍の金額での売却が可能に。不動産鑑定士による調査報告書の内容から、査定額の根拠も納得できるものだったとのことです。

相続物件をめぐり兄弟で意見が分かれ、相続放棄を求められていた事例。自己持分のみの売却を希望し中央プロパティーに相談し、弁護士から法的な視点でのアドバイスを受けたとのこと。結果として2,100万円での売却が成立しています。

築50年の物件を相続したものの、空き家のまま放置。家財や家電もそのままでしたが、ダメ元で相談したところ、残置物の撤去も無料で対応できるとのことで、売却を決断。査定額も予想以上の金額を提示され、手出しなく自己持分の売却を行えました。