• 共有持分は信頼できる業者に
    依頼して
    トラブル解決!

    自分の共有持分のみなら、共有名義人の許可なしで売却ができます。子供や孫の代に迷惑をかけないためにも、早めに信頼できる買取業者に売却して共有持分トラブルをスッキリ解決させましょう!

大阪編おすすめ買い取り業者3

投資家目線の
査定・アドバイスが魅力

NSリアルエステート

スタッフの多数が不動産投資家という不動産コンサルティング会社です。

公式サイトで無料相談を申し込む

仲介手数料0円!
アフターフォローも魅力

不動産あんしん相談室®

共有持分を自社で買い取るため仲介手数料0円。アフターフォローも完備しています。

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大手が母体の
安心感と知名度が魅力

中央プロパティー

センチュリー21のグループ会社。多数のメディア掲載実績があります。

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良い業者を選ぶポイント

A子さん

共有持分の相談をする際は、アフターフォローがしっかりしている会社をまず探してみましょう。そのほかにも料金体系がわかりやすいか、専門家が対応しているか、対応力が優れているかどうかも見極めのポイントとなります。


大阪でおすすめの買取業者を紹介!

女性目線のサポートやアフターフォローで
不安を解消!

不動産あんしん相談室®

自社で共有持分を買い取っているため、仲介手数料は0円です。 不動産あんしん相談室®の丁寧な対応としっかりと話を聞いてくれる体制は、 共有持分問題に悩む相談者から高い指示を集めています。代表は国家資格の宅地建物取引士をはじめとする不動産のさまざまな資格の取得者。そのほか、弁護士・司法書士・税理士などの専門家に相談に乗ってもらうことも可能です。いざというとき心強い会社ですね。

不動産あんしん相談室_HPキャプチャ
引用元HP:不動産あんしん相談室®
https://anshin-soudan.net/
おすすめポイント
POINT

9割を占める女性スタッフが親身に対応

不動産あんしん相談室®は、代表をはじめ、女性スタッフが9割を占めており、依頼者に寄り添いながらトラブル解決をサポート。女性ならではの細やかな気配りが、依頼者の安心感につながっています。

POINT

売却後もアフターフォローが万全

共有持分がその後どうなったのか等の質問や相談に、売却後でも迅速に対応。弁護士や司法書士への相談も可能です。売ったら終わり、ではなくずっとサポートがあるのは嬉しいですね。

POINT

明瞭に料金を開示していて
わかりやすい

わかりにくいことの多い不動産の料金体系が明瞭に表示されているため、不安なく共有持分に関する依頼が可能。初回相談料や査定料・仲介手数料は0円。納得がいかない場合は途中でキャンセルも可能です。

不動産あんしん相談室®の口コミ
口コミアイコン
専門家のサポートが心強い

親から相続した家をめぐり、兄妹間でトラブルになってしまいました。代表の方をはじめ、弁護士さんや司法書士さんに丁寧に対応をしていただいたおかげで、トラブルが収束しホッとしました。

口コミアイコン
スピーディーに共有持分を買い取ってくれた

あまり他では売れにくい物件で不安でしたが、断られることなく対応してくれました。スピーディーに、私の共有持分だけを買い取ってくれて本当に助かりました!

不動産あんしん相談室®の会社情報
所在地 (大阪オフィス)〒530-0047 大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング3F
営業時間 9:00~19:00(電話は24時間受付)
定休日 土日祝日

不動産あんしん相談室®の
公式サイトで共有持分の無料相談を申し込む

電話(フリーダイヤル)で
問い合わせる

投資家目線の査定・サポートが魅力

NSリアルエステート
(訳あり物件買取ドットコム)

投資家にサービスを提供している不動産コンサルティング企業。仲介手数料などを利益としている不動産業者とは異なり、あくまでコンサルティング料金で収入を得ているため顧客の物件を安く買い叩くといったことがないのが特徴です。

NSリアルエステート_HPキャプチャ
引用元HP:NSリアルエステート
http://nsam.jp/wakeari/
おすすめポイント
POINT

何十億もの物件購入の実績あり

不動産に関しては1年間で総額で50億を超える物件の購入をサポートしているなど、実績の豊富な企業です。

POINT

”訳あり物件”を専門に買い取り

NSリアルエステートでは共有持分はもちろん、”訳あり物件”を専門的に扱っており、取り扱い数も多いことからそのノウハウが豊富です。

POINT

素早い査定と共有持分の買取

査定は1営業日以内に提示してもらうことができます。また、買い取りの完了までにかかる日数も3~20日程と短いのが特徴です。

NSリアルエステート(訳あり物件買取ドットコム)の口コミ
口コミアイコン
対応エリアが広い

関東の物件だけを扱っているところも多い中、東北の土地について積極的に相談に乗ってくれました。

口コミアイコン
話し合いが進みました

共有持分の売却と離婚の話し合いが進まずにいたところNSリアルエステートに出会いました。選んで正解でした。

NSリアルエステート(訳あり物件買取ドットコム)の会社情報
所在地 〒106-0032 東京都港区六本木4-8-7 六本木嶋田ビル701
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜

NSリアルエステートの
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電話で問い合わせる

大手が母体の安心感が魅力

中央プロパティー

中央プロパティーは世界最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の傘下の会社。共有物件の不動産売却に特に強く、共有持分の不動産トラブルでは多くの実績があります。

中央プロパティー_HPキャプチャ
引用元HP:中央プロパティー
https://www.c21-motibun.jp/index.html
おすすめポイント
POINT

専門家が一丸となって取り組み

不動産トラブルの解消に向け、共有持分アドバイザーや宅地建物取引士などなど経験豊かな専門家チームを編成して対応しています。

POINT

徹底した公平な査定と評価

不動産トラブルの問題解決のため、査定は不動産鑑定士が行い、より正しい見極めで評価しています。

POINT

解決に向けさまざまな方法を提示

共有持分の買取では、全部売却や一部売却など7種類の方法を提示。そこから最も当事者の納得いく方法が選択されています。

中央プロパティーの口コミ
口コミアイコン
無事に買い取ってもらえました

不動産鑑定士に調査してもらい、弁護士の立ち会いのもとで中央プロパティーに共有持分を買い取ってもらうことができました。

口コミアイコン
交渉もお任せできました

任意売却をすることになり、中央プロパティーが債権者と交渉して最終的に競売の取り下げに成功しました。

中央プロパティーの会社情報
所在地 〒103-0028 東京都中央区八重洲1丁目7-7
営業時間 9:00~19:00
定休日 年中無休

中央プロパティーの
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電話(フリーダイヤル)で
問い合わせる

そもそも共有持分って?
押さえておきたい基礎知識

共有持分とは、1つの建物や土地などの不動産を複数人で所有している場合、その不動産の所有者それぞれの所有権の割合のことを指します。
共有持分は、年月が経つと共有者の環境も変わるためトラブルのタネとなることも。
共有物件を売却する際には話がこじれることが多いのが現状。共有持分トラブルを長引かせない・そもそもトラブルを起こさないためには、共有持分の基本の知識を知っておくことが重要です。

共有持分のメリット・デメリット
や基礎知識を見る

共有持分トラブルの実例を
チェック!

どんな実例があるのか、売却に備えて参考にしておきましょう。

相続編

相続イメージ

相続は親の他界によってもたらされる場合が多く、ほとんどが急なもの。そのため、親族間でしっかりとした話し合いが行われないままに財産を共有持分とするケースも多々あります。

共有持分の相続の
事例を見る

離婚編

離婚イメージ      

結婚当初はそれぞれの持分として何の問題もない住宅も、離婚後には感情論も伴って紛糾することが。
話し合いも進まないことが多いため、不動産業者や弁護士など第三者・専門家の介入が必要です。

共有名義の離婚の
事例を見る

死亡編

死亡イメージ       

夫婦で1つの不動産を共有していた場合、夫が突然他界したらその持分はどうなるのでしょうか? また、夫が実家の名義人だったら?夫が死亡した場合に、残された家族がトラブルに巻き込まれた事例や解決方法を紹介します。

共有名義の死亡の
事例を見る

共有者が行方不明編

行方不明イメージ

何らかのトラブルで物件の共有者が失踪したり行方がわからなくなるケースがあります。そんな体験をした方々の実例から解決法を探りましょう。

共有名義の
行方不明の
事例
を見る

空き家編

空き家イメージ

共有物件を持っていても生活拠点から離れているために住むことができなかったり、ほかの共有者に気兼ねして住宅が空き家になっていることがあります。

共有持分の
空き家の
事例
を見る

共有持分トラブルの解決方法

共有持分の不動産物件でトラブルが発生したときの解決方法を紹介します。

売却する!

売却アイコン

共有持分の売却方法は1つとは限りません。共有物件を得意とする不動産会社などに相談し、最も良い売却方法でトラブルの解消を目指しましょう。

譲渡する!

譲渡アイコン

親兄弟や配偶者間の共有持分トラブルでは、持分の譲渡という形で問題を解決することもできます。どんな場合に適しているのかを知っておくことも大切です。

弁護士に相談する!

共有持分に関するトラブルを処理しきれないときは弁護士へ相談したり、力を借りるのがおすすめ。長年頭を抱えていたトラブルが解消することもあります。

【大阪エリア対応】
共有持分の買取業者一覧

共有持分の買取を得意とする業者をリストアップしました。大阪エリアでの対応が可能な会社を集めていますのでぜひチェックしてみてください。

蒼悠

創業から不動産業務に従事。豊富な実績を持つ企業です。共有持分にもその創業時からすでに取り組んできています。

住所

大阪府大阪市港区磯路2-3-15 磯路ビル 2F

新生都市開発

ナイーブな不動産問題に対して秘密厳守を徹底。時間をかけて円満な解決の糸口を探し出し処理します。

住所

大阪府大阪市北区西天満3-6-35 F+BASE brunoビル6F

プラス・プレミアム

不動産買取と売却サービスが専門。簡単に行える「50分査定」と訪問査定が用意されています。

住所

(大阪本社)大阪府大阪市中央区本町1-6-18

ジャパンケルモ

関西圏に特に精通し、近隣の不動産の相場の情報にも詳しいという強みが。"訳あり物件"も取り扱い可能。

住所

大阪府大阪市東淀川区東淡路2-17-4

アールブリッジ
コーポレーション

さまざまな不動産サービスを展開。共有持分には専門知識や交渉力を備えたスタッフが問題解決にあたっています。

住所

兵庫県神戸市北区上津台2-9-5 2F

アローホーム

即現金化や早く売ることにこだわりがあります。大阪であれば最低1日で査定が行われるなど対応がスピーディー。

住所

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

リノア

共有持分の買取はグループ全体で1,000件以上の実績あり。買取価格の提示は24時間以内に対応してもらえます。

住所

東京都大田区大森西3-8-8

チェスター

相続税を専門に扱っている大手の税理士法人のグループ会社。相続案件や相続物件の売却に豊富な実績と経験あり。

住所

(大阪支店)大阪府大阪市北区中之島2-2-2 大阪中之島ビル13F

フレキシブル

買取額が500万〜10億円までなら翌日の決済が可能です。買い取った物件は原則的に自社かグループ内で所有。

住所

東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F

ライビックス住販

親子間の売買など独自のノウハウで共有持分についても解決へと導いてくれます。現金化がスピーディーなのも魅力。

住所

(横浜本社)神奈川県横浜市西区平沼1-38-2 咲久良ビル602号

アール・マンション
販売

共有持分の買い取りは、早くて3日~1か月で完了。買取のあとは共有状態の解消に向け、粘り強い交渉が行われます。

住所

東京都新宿区住吉町4-6 ニュー岡本ビル6F

いとぐち不動産

京都を中心に全国の不動産を取り扱い。京都ならではの物件に強く、スピードよりもじっくりと話し合いを重視。

住所

京都市下京区東中筋通五条下る天使突抜3-456

クランピーリアル
エステート

士業事務所の不動産査定と売却に強い会社。相続や離婚、破産などが絡む不動産の査定や売却を積極的に扱っています。

住所

東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F

株式会社山福

迅速な買い取りが行われ、査定額も24時間以内に提示。一刻も早く現金化したいときは心強い味方に。

住所

(大阪本社)大阪市港区磯路2-3-15 磯路ビル1F

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