離婚による共有名義のトラブル事例

公開日：2019年3月28日｜更新日： 2023年1月12日

共有名義のトラブルと売却事例まとめ。このページでは、離婚の事例について紹介しています。

中央プロパティーでの離婚の実例

夫が離婚後にマンションを出て、連絡が取れない状態です。マンションは結婚時に共有名義で購入し、まだローンも残っています。

然るべき処分をしたいのですが、共有名義人の夫がつかまらないため、不安。「夫の分のローンも背負わされたら…」と考えると、夜も眠れません。

まだ小さな娘もいるので、早く別の場所に移りたいと希望しています。

相談者からの依頼を受けた中央プロパティーは、抵当権の負担付き売買で、相談者の共有持分であるマンションの2分の1のみを投資家へ売却しました。持分のみなら、共有名義人の承諾を得なくても売却が可能なのです。

ローン残債から解放された相談者は「自分ひとりの力では、何もできなかった。これで新しいスタートが切れる。本当に助かりました」と喜んだそうです。

この事例の感想

離婚の問題は、感情的に複雑。夫婦間の共有名義にはこうしたリスクも付きまとうと、あらかじめ理解しておく必要がありそうだわ。

でも相談者さんは良い結果を得られて、幸運ですね！不安や不満が少しでもあるなら、一人で抱え込まずにまずは相談してみるべきね。

夫との離婚を考えているのですが、半々の共有名義の一戸建てがあり、ローンはあと5年残っています。離婚後は「俺が住宅ローンを支払っていく」と言っていますが、信用できません。

また私も新生活のため、新しい住居のための費用が必要で困っています。

相談者が問い合わせをした蒼悠は、共有持分の買取にも対応していました。蒼悠では、相談者の共有持分の買取は可能と回答しています。さらに、売却希望日を聞き、売却に合わせて引っ越しができるような案内や賃貸サポートに関する話がされています。

この事例の感想

早く出ていきたいのに出ていけない、という状況はとても辛いですね。

でも、共有持分も買い取ってもらえて、さらに売却希望日に合わせて引っ越しができたり、引っ越し先である賃貸の案内までしてもらえるなんて！悩みや不安が一気に解決できることもあるのね～。