ジャパンケルモ

引用元HP：ジャパンケルモ公式サイト
https://kelmo.co.jp/

ジャパンケルモの共有持分の買取対応

共有持分の売却に関しては、手間のかかる権利の調整をジャパンケルモが負担。ときには紛糾することもある当事者同士の売却でも、面倒な交渉などをジャパンケルモが請け負ってくれます。

10億円までなら自己資産で不動産を一括買取が可能。そのため、銀行や他社に情報が漏れる心配もなく、内々で処理したい案件にも秘密厳守で共有持分の買い取りが行われています。

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ジャパンケルモの特徴・強み

底地や共有名義の不動産などトラブルを抱えていて調整困難な物件、需要が低くすぐには買い手のつかない、いわゆる"訳あり物件"も取り扱っているのが特徴。

ほかでは断られてしまった物件でも買い取りしてもらえる可能性があります。

対応エリアの関西圏には特に精通しており、相場にも詳しいという強みがあります。

ジャパンケルモの評判

「兄弟姉妹が数名で共有名義の物件を持っていました。しかし兄弟姉妹の仲が悪くて意見を一致させることが難しい状態でした。また、物件も売却希望金額と買取金額に差があったのですが、最終的には弁護士に間に入ってもらい、保全を取ってもらう形で決済することができました。金額的にも全員が納得できた内容となりました。」

「土地の登記名義人は母と弟の共有名義でした。二人とも介護が必要な状態であったため、すぐにでも土地を売却して現金が必要でした。しかし、以前から土地売却の話をしていた借地人との価格交渉が折り合いつかず、最終的にお互いに弁護士を立てての紛争までに発展してしまいました。このようなデリケートな状態でリスクがあったため、ほかに土地の売却先も見つからず、ジャパンケルモに買い取ってもらいました。なかなか買い手のつかない物件で困っていたし、借地人との面倒な紛争からも開放されたことは大きな喜びでした」

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