夫の死亡による共有名義のトラブル事例

共有持分のトラブルと売却事例まとめ。このページでは、共有名義人の死亡事例について紹介しています。

不動産あんしん相談室での事例

相談内容

• 相談者：50代女性
• 物件：一戸建て

夫が義理の父から相続した一戸建てで生活していたのですが、夫が病気で急逝しました。土地に関しては義姉の持分もあったので、買取を申し出たのですが断られました。

義姉とは特に仲が良いわけではなく、今後のことを考えると色々不安です。

不動産あんしん相談室の対応

相談者からの依頼を受けた不動産あんしん相談室は、弁護士と共に義理のお姉さんと話し合いを進めていきました。その後、不動産あんしん相談室が義理のお姉さんの持分を買い取り、その持分を相談者が買い戻して解決となったようです。

この事例の感想

親族関係の話し合いは平行線でも、第三者へ間に入ってもらうことで、スムーズな展開になることもあるのね！不動産のプロと弁護士さんに話し合いをお任せできるのは、とても安心できそうね。

アール・マンション販売の事例

相談内容

• 相談者：年齢不明女性
• 物件：一戸建て

夫が突然亡くなりました。不動産を含む夫名義の財産は、夫の親・兄弟も相続の対象にはなっていますが、あまり関係はよくありません。それなのに、夫名義で購入した家を売却し、そのお金を分けるべきと相続の権利を主張してきました。どうするべきか悩んでいます

アール・マンション販売の対応

アール・マンション販売では、こうしたケースでは、あらかじめ遺言書を残しておくことをおすすめしています。

この事例の感想

夫婦で苦労してローンを払っていた住居なのに、関係ない兄弟が相続を主張することもあるのね…。対策はきちんととっておく必要がありそう。

中央プロパティーでの事例

相談内容

• 相談者：年齢不明女性
• 物件：一戸建て

夫が急死しました。住居には夫と私とひとり息子、そして姑が同居していたのですが、名義はすでに姑から夫に移されていました。

しかし姑は私が相続するのを快く思わず「家を取り壊す」と主張しています。

中央プロパティーの対応

家を取り壊さずにそのままの状態にしておくには、土地の所有者である姑の許可がいるのは確か。中央プロパティーでは、法律的観点だけでなくいろんな観点からの交渉も可能。相談者にとって最も良い解決方法を提案していくようです。

この事例の感想

まだまだ死亡など考えられない年齢の配偶者に、急死が訪れると、さまざまな問題が生じやすくなるものね…。

ただでさえ精神的なショックの大きい時期だから、さらなるダメージを増やさないよう、適切な問題解決に臨みたいもの。そのためにプロのサポートを得るのは、非常に有効ね。

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